安定収入と高効率投資を狙う!駐車場経営のはじめ方
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ここではミウラクリエイト(ミウラパーキング)が提供する駐車場経営プランや収入事例などを紹介しています。
ミウラクリエイトが運営する時間貸し駐車場・ミウラパーキングは幅広くオーナーのニーズに応え、ノーリスクで安定した駐車場経営ができることをモットーとしています。
個人向けプランではオーナーから土地を借りて、初期費用から運営費用まですべて負担し、その後の管理も会社が行うことで経営者側の負担を軽減するというシステムなので経営の素人でも安心です。
また、これまでのノウハウから土地の状態や周辺環境に合わせた駐車場の構築を行い、安定した収入を得られることにも自信をもっています。特に重要なのは立地条件で、交通量やニーズ調査をはじめ、地形、地盤などあらゆる方面からその土地を調査し分析したうえで適した駐車場のプランを提案します。
新規駐車場経営だけでなく既存の駐車場の一括借り上げも行っているので、これまで月極駐車場を運営していて売上が思わしくないというオーナーの悩みも解決できます。
もちろん万一の事故や破損、支払などのトラブルの対応や清掃に至るまですべて24時間体制で行うため、オーナーに煩わしい手間がかかることはありません。
個人向けでは土地を借り上げてコインパーキングに必要な機器設置や管理運営まで引き受けるプランのみとなっています。
車2台分のスペースが確保できればコインパーキング運営は可能なので狭小地でも対応。また運営中の月極駐車場の一部をコインパーキング化することもできます。
駐車場の売上に関係なく毎月一定額が賃料として支払われるので、ローリスクで確実に収益が確保できるのが特長です。
なお、始めるにあたっては土地の賃貸借契約を結びますが借地権・営業権が一切発生しない一時使用形式となっており、別の土地活用が決まったらすぐに機器を撤去して返却されます。
法人向けの事業用地活用方法として駐車場経営を提案。駐車場利用ニーズは24時間あるので営業時間外での収益の確保や機器導入による運営コスト削減などが可能になります。
機器等を設置して終わりということではなく、駐車場業務のアウトソーシングという形式で、集金から機器の保守まで駐車場運営に関する業務をすべて請負ってくれるので手間がかからず安心です。
個人住宅の敷地の一部をミウラクリエイトが借り上げてコインパーキングにすることで毎月一定額の収入を得ることができました。
月極駐車場が埋まらずに空きが目立つようになり困っていましたが、一部を借り上げてコインパーキング化することで収益をアップすることができました。
会社の来客用の駐車場の一部をコインパーキングにして一般の方にも開放することで収益化。何より不正駐車対策としての効果が抜群です。
ミウラパーキング/ミウラクリエイトの基本情報 | |
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社名 | 株式会社ミウラクリエイト |
展開地域 | 東京・名古屋 |
本社 | 東京都墨田区千歳2-3-9 |
URL | http://www.miura-create.com/ |
駐車場経営成功のカギ!?
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安定した収入を得るなら、土地を貸すだけで、最初に契約した金額が毎月収入として入ってくる一括借上げ方式がおすすめです。初期投資や毎月の機械のメンテナンス料もかかりませんし、故障やトラブルがあっても運営会社が対応するため手間がかかりません。そういった「安定した収入」「手間の掛からない経営」という観点から、次の「選定条件」でおすすめのパートナー会社を6社ピックアップします。
設備投資費用0円、安定収入が可能な一括借り上げシステム。24時間管理・パトロールにより不正車両の取り締まりも行っています。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場、レンタルボックス、賃貸 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | ○ |
公式HP掲載の 事例数 |
874件 |
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2台から駐車場経営が可能。一括借り上げシステムを導入することにより安定収益が期待できます。初期投資など金銭的負担はありません。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
216件 |
---|
営業のスピーディーな対応により契約後に短期間で駐車場の解説が可能。さらに、グループ会社によるサポート体制により管理面も安心。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
18件 |
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費用面は全て同社が負担、さらに運営管理業務もおまかせ。契約は最短3ヶ月からとなっています。また、開設後は定期的に現場の巡回を実施。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場、バイク駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | ○ |
公式HP掲載の 事例数 |
15件 |
---|
地域密着営業が同社の強み。地域にあった利用料金を設定することで利用者に快適な駐車環境を提供。定期的に専門スタッフが現場を清掃します。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
14件 |
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1985年創業以来多数の実績を持つ同社。一括借り上げとなっており毎月安定した収入が得られる点が特徴。運営は全ておまかせできます。
時間貸し | 月極駐車場 | 他提案 |
---|---|---|
○ | ○ | 自動販売機、駐輪場、バイク駐輪場 |
24時間対応 | 設備投資 | 夜間 パトロール |
---|---|---|
○ | 不要 | HP掲載なし |
公式HP掲載の 事例数 |
4件 |
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